园区类型：多元综合型
所在地：埃及
详细地址： 埃及苏伊士省因苏哈那苏伊士湾西北经济特区三号地块
招商行业：
纺织业,纺织服装服饰业,医药制造业,通用设备制造业,专用设备制造业,汽车制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业,其他制造业,电力、热力生产和供应业
投资方：
中非泰达投资股份有限公司
物流便捷度：
合作区位于埃及苏伊士运河走廊，合作区距开罗120公里，距苏伊士城40公里，紧邻埃及第三大海港——因苏哈纳港。
园区图片：
园区规划
泰达合作区起步区面积1.34平方公里，开发建设累计投资1.54亿美元，已全部开发完成，土地售罄。园区配套设施完善，拥有含12栋标准厂房的中国小企业孵化园；建有包括投资服务大厦、四星级酒店以及员工公寓在内的综合配套服务中心；建有泰达乐园等配套娱乐设施。截止至2017年年底，泰达合作区一期资产价值为1.95亿美元。共吸引企业70家，其中制造型企业35家，包括巨石集团、牧羊集团、西电集团等大型项目，已初步形成了新型建材、石油装备、高低压设备、机械制造四大产业。吸引协议投资额超10亿美元，实现年销售额3.2亿美元，进出口额4亿美元，上缴埃及政府税收10亿埃镑，带动就业超3300人。
泰达合作区二期六平方公里项目计划总投资2.3亿美元，计划吸引约150-180家企业，预计吸引投资额将高达20亿美元，实现销售额80-100亿美元，提供就业机会约4万个。
2015年11月30日，二期两平方公里首地块土地正式移交。随着2016年1月21日，国家主席习近平和埃及总统塞西为泰达合作区二期项目揭牌，二期项目首地块基础设施开发建设正式展开。目前，二期项目已经实际累计投入5500万美元，一期两平方公里道路及市政基础设施工程已经于2017年第一季度完成。
目前，投资3000万美元的大运集团摩托车项目已启动一期厂房建设，预计2018年正式运营投产；投资6亿埃镑的汽车城项目已完成项目规划，预计2018年启动项目建设；GoldenTime公司塑料加工项目、绍兴雷楚织造公司纺织项目已完成合同签署；2017年底，中远海运与泰达合作区签署了投资合作备忘录，未来将在泰达合作区建设占地13万平米的国际保税物流园区。
园区设施：
供水：日供应工业用水6000吨，供水管网24小时不间断加压供水；
排水：拥有完善的排水设施，将建设纺织印染企业专用污水处理设施；
供电：主要供电变电设施基本建成并投入使用，24小时不间断供电；
天然气：3号地块北侧和东侧各有一条天然气主管道，可根据企业需要从最近天然气接口接入。
通讯：固定电话和宽带网可就近接入，随时开通。
园区内建有综合配套服务中心，总体规划建筑面积10万平米，分为三期开发建设。已完成两期工程，总建筑面积5万多平方米，包括一座8层的投资服务中心大楼、一座7层四星级酒店、4栋白领公寓、2栋娱乐性单体建筑（俱乐部和中、埃餐餐厅），建有近2000平米的蓝领公寓，服务配套设施全部完工并已投入使用。园区还建有占地1.5万平米的泰达苗圃公园，园区景观优美、绿草如荫。
目前，园区内共有中外方的配套服务机构34家，其中包括苏伊士运河银行、法国兴业银行、中海运公司、韩进物流、阳明海运、苏伊士运河保险公司、广告公司等机构；在区域配套方面，扩展区规划有国际保税物流园，承接港口部分功能。开展集装箱堆存，拆装箱，保税仓储，国际转口贸易，国际采购、分销和配送，国际中转、检测、维修等业务。打造辐射红海、东非、波斯湾区域的物流中心。
在生活配套方面，规划有1.5平方公里的综合生活区。从环保、宜居的角度，围绕清真寺建设满足不同客户需求的住宅楼，错落有致的楼房形成一个个居住小区。学校、医院、体育馆、图书馆等配套设施均匀的镶嵌在整个生活区内，营造出一个前所未有的居住空间。
另外，为丰富居民的生活体验，提升生活品质，扩展区还规划有综合商贸城，国际和埃及本土知名品牌将进驻其中，为居民提供超市、服装、餐饮、娱乐等综合服务。
园区服务：
埃及泰达综合服务公司(简称服务公司)于2012年注册成立，目前注册资本为50万美元，注册地址为埃及苏伊士湾西北经济区三号地块泰达综合服务中心大楼四楼405房间。作为中埃·泰达苏伊士经贸合作区(简称泰达合作区)三家建区企业之一，服务公司秉承“以人为本，合作共赢，持经达权，力求完美”的经营理念，坚守“助人者、人恒助之”的价值观，致力于为“生产+生活+生态+生命”四生一体的现代化工业新城建设提供基础性战略支撑。
随着泰达合作区规模的日益壮大，园区入驻企业的不断增多，其综合性服务需求得到了较快发展。自公司成立以来，服务公司已建立了完善的服务体系，致力于打造海外园区第一服务品牌，为泰达合作区内广大企业和客户提供包括秩序维护、环境维护、工程维修在内的专业化基础物业管理服务，同时结合埃及当地特色提供全产业链软服务和增值服务，包括但不限于企业入驻、公司注册、证照办理、员工招聘、政策咨询等服务，让入区企业免除后顾之忧，降低生产经营成本，专心于企业经营和扩大再生产。
优惠政策：
1.苏伊士运河经济区被列为A类区域，入驻泰达合作区企业享受投资成本核减的优惠
2017年6月，埃及总统塞西正式签署法令公布2017年72号新《投资法》。时隔4个月，2017年10月29日，与新《投资法》配套的实施条例正式颁布。
根据新《投资法》第十一条规定：本法生效后设立的投资项目，根据投资地图，享受从应税净利润中核减如下比例的投资激励：A类区域：投资成本核减50%。享受的范围是：根据投资地图和中央信息统计中心的统计报告，依据本法实施条例阐明的投资分布，被确定为急需开发的区域。减税期限自开始经营之日起，不超过7年。
依据条例相关规定，苏伊士运河经济区已经被列为A类区域。泰达合作区内新项目依据新《投资法》享受优惠政策的法律基础获得确认。
2.中非发展基金50亿美元的股权融资
中非发展基金充分借鉴国际私募股权投资基金的操作模式，结合非洲国家的经济发展方向，通过基金投资和咨询服务等方式，发挥伙伴式推进器作用，引导和支持更多中国企业开展对非直接投资，以市场化方式促进非洲地区经济发展和民生改善。中非发展基金为已在非洲开展经贸活动和将要开展对非投资却囿于资金短缺的中国企业增加了新的融资渠道。
3.国家开发银行10亿美元中小企业贷款
国家开发银行与合作区合作，共同确定适宜企业，发放10亿美元用于非中小企业专项贷款，支持和帮助合作区及入区企业健康发展。
国别指南：
埃及是世界上最重要的文明古国之一，地处亚欧非三大洲交界处，扼守“21世纪海上丝绸之路”的战略要冲，苏伊士运河走廊是连接南海、印度洋至红海、地中海的枢纽，埃及对接“一带一路”倡议有着天然的地理优势。自2014年塞西总统执政以来，逐步清除2011年“革命”引发的动荡因素，稳定国内政治局势，打击恐怖活动，推动浮动汇率、削减补贴、开放市场、吸引外资等全方位的经济改革，取得显著成绩。
当然，埃及实现经济转型的道路将不会一帆风顺，人口快速增长消耗着来之不易的经济发展成果；较高的负债率掣肘公共投资；个别部门的官僚主义和政策多变仍然使外国投资者感到困惑；快速上涨的土地、人力、水电油等各类生产要素价格对投资成本产生影响等等。但政治稳定、经济增长的大势不会发生变化，在国际货币基金组织、世界银行等国际组织和各国的普遍支持下，埃及经济改革将持续深入。
详情请关注下方链接：
http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/aiji.pdf
入驻企业：
Al-Safwa大理石和花岗岩公司
Al-Safwa混凝土公司
Unison投资和石油服务公司
国际钻井材料制造公司
巨石埃及玻璃纤维工业股份公司
Al-Said工程承包和石料公司
西电Egemac高压电器有限公司
中埃宏华石油机械公司
中纺机（埃及）无纺布公司
天津埃及雅士玛纺织公司
旺奇照明器具（埃及）有限公司
埃及友联餐具公司
兴达食品实业有限公司
志高电器工业（埃及）公司
中埃亚欧制造有限公司
中国维柯家具（埃及）有限公司
埃及爱露洁具有限公司
埃及尼罗线业有限公司
埃及长金不锈钢制品公司
埃及尼罗河编织袋制造公司
埃及优势电子有限公司
奥富床上用品有限公司
巴伐利亚华晨汽车公司
埃及综合工业公司
富洋小型机动车制造公司
牧羊埃及工业股份公司
恒丰海产品有限公司
埃及富力包装印刷家具置业有限公司
埃及美泰龙五金有限公司
丹尼罗斯电梯公司
中埃工程高岭土项目
埃及泰达投资公司
埃及泰达综合服务公司
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Suez Canal for Insurance
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温馨提示：
新冠肺炎疫情发生后，埃及对来自中国及其他疫情国家的旅客在入境时须填写健康检测卡，检疫部门将进行为期14天的跟踪监测。