园区类型：加工制造型

　　所在地：越南

　　详细地址：越南海防市海安郡东海二区。属于海防市海安郡东海二坊的亭武-吉海经济区。

　　招商行业：农副食品加工业,食品制造业,造纸和纸制品业,石油加工、炼焦和核燃料加工业,化学原料和化学制品制造业,医药制造业,化学纤维制造业,金属制品业,通用设备制造业,专用设备制造业,汽车制造业,铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业,仪器仪表制造业,其他制造业,电力、热力生产和供应业,燃气生产和供应业,水的生产和供应业

　　投资方：红星投资集团股份公司

　　物流便捷度：

　　公路：

　　- 与亭武越岛出入通道相通（TL356号通道）

　　- 与新雨-历县汽车出入通道相连，此通道有通往历县国际港的亭武-吉海桥

　　- 与河内-海防高速路相通

　　- 与白藤路桥和下龙湾-海防高速路连接

　　- 与10号公路（称为广宁、海防、太平、南定、宁平、清化等北部沿海六大城市的交通大动脉）毗连

　　- 沿海高速路毗连

　　水路：

　　- 连接霅运河（内河运输系统）

　　- 连接河南运河（海防港运输系统的主流）

　　- 离历县国际门户港5公里

　　铁路：

　　- 离海防火车站15公里

　　- 海防（历县港）

　　- 河内-老街直达云南昆明的国际列车

　　- 海防-河内-梁山直达广西南宁的国际列车

　　航空：

　　- 离海防吉碑国际机场10公里

　　- 离河内内排国际机场120公里

　　园区图片：

　　园区规划：

　　项目面积多达1.392公顷，分成下列的功能区：

1. 港口区：七个码头，能靠40,000DWT级船舶
2. 仓库区（物流区）：105公顷
3. 石油区和石油产品区：3个码头，能靠20,000DWT级船舶以及面积达31公顷的石油产品专用仓库
4. 非关税区：210公顷
5. 工业区：917公顷

　　项目分为两个阶段：

1. 第一阶段(370ha)：目前能立即移交的面积 >100公顷

　　- 完备的基础设施：电通、水通、路通、废水处理站、区内通道、绿地小花园、便道、灯光系统

　　- 公共服务基础设施：

　　-已完成建设：南亭武港（40,000DWT），海关区，消防安全系统

　　-在建设中：辅助工程：职工宿舍，加油站，办公楼，银行，超市，餐厅

2. 第二阶段（960公顷）在2019年12月向业主移交拥有完备的基础设施的厂房用地面积为100公顷

　　园区设施：

1. 区内交通：区内交通系统合理科学，为所有交通工具提供便利、快速的基础设施

　　- 大道路面宽度为36m-46m

　　- 支道路面宽度为23m-34m

2. 供电：

　　- 由110/22KV变压站提供稳定的110KV电源，总功率为4*63(1:63MVA阶段)

　　- 中压电源为工业区的所有企业提供服务

3. 供水：供水设施设备及相关管道系统已配置引到每个工厂的栅门
4. 给排水：雨水和排水系统（工业废水排水系统和生活污水排水系统）合理设计和分类处理
5. 废水处理：第一阶段功率为10,000m3/日
6. 垃圾处理：工厂的生活垃圾和工业垃圾按规定处理前将进行收集和分类
7. 高度：+4.5 m CD
8. 可压实性：K90
9. 通讯/网络：先进的通信系统已达到国际标准，完全满足国内外的通讯、邮政、传递交换信息的所有需求。运营商将拉线到每个工厂的栅门。
10. 消防安全：喷淋消防给水管道系统设计安排在IP南亭武各个通道。
11. 环境和绿地：IP南亭武有诸多绿地小花园。此外，不同品种的树木花草栽植在区内各个交通大道和工厂周围，以改善、美化环境。

　　园区服务：

1. 办理手续之前提供的咨询

　　- 越南和海防投资环境、经营市场资料信息的提供，地点考察咨询服务

　　- 投资地点的咨询，符合并满足客户的投资行业和营销策划

　　- 越南政府关于土地、税务、投资优惠的政策规定的信息咨询

　　- 项目开展手续、政策执行过程的咨询

　　- 商谈中协助派送、翻译

　　- 有关生产前的要素进行信息提供：人力资源、辅助服务、供应商推荐

2. 办理手续过程中提供的咨询

　　免费咨询如下手续：

　　- 投资许可证办理手续

　　- 公司经营执照办理手续

　　- 建设许可证办理手续

　　- 土地使用权证办理手续.

　　- 税务、劳动者、财务咨询服务

　　- 推荐介绍资深的装修公司

3. 办好手续后提供的咨询

　　- 保证为投资方提供安全、顺利、稳定的投资环境

　　- 协助招聘、人力资源供应服务

　　- 协助公司之间的合作

　　- 协助仓库租出服务、物流服务、海关有关服务、银行服务等等

　　- 协助举办旅游、宴会典礼

　　优惠政策：

1. 企业所得税：

　　- 一般情况下：特别鼓励投资项目所得税率为10%,减免期限为15年，过优惠期后所得税率为20%

　　- 若有收入和盈利，头4年免税，随后9年减50%（企业所得税率即是5%），接着后2年税率为10%

　　- 若有收入但头三年未有盈利，随后4年免税，接着后8年减50%(企业所得税率即是5%)

2. 进口税：用来制造固定资产的进口机械设备货物、先进口再出口的货物享有免税优惠
3. 外国承包商税：越南外国承包商税为0%
4. 土地使用税：整个项目实施期间免征100％土地税。
5. 支持投资者在最短期间内完成法律程序和完全免费：投资登记证；商业登记证；土地使用权证书。

　　更多内容请关注下方链接：

　　http://www.iutou.cn/embassy_shop.html?id=640⟨=zh-cn

　　国别指南：越南吸收外资的主要优势：一是政局稳定，经济发展较快，越南共产党和政府执政能力较强，政策具有连续性，注重经济建设；二是劳动力成本相对较低；三是地理位置优越，海岸线长达3260公里，港口众多，运输便利；四是越南投资法较为开放、完善，为外国投资者提供了较为全面的基础法律保障和较大力度的优惠政策；五是对外开放程度较高，目前越南已签署或正在推进17项自贸协定，投资者可利用东盟经济共同体、中国东盟自贸区等自由贸易平台接近更广阔的国际市场；六是基础设施需求大。

　　影响外资的不利因素：一是宏观经济稳定性不足，越南经济很大程度上依赖出口，易受国际经济环境的影响；公债、坏账高企，政府迄未提出有效解决方案；二是劳动力素质不高，越南虽然劳动力充裕，但受过良好教育和职业技能培训的劳动力仅占20%左右；三是配套工业较落后，生产所需机械设备和原材料大部分依赖进口；四是外汇管制较为严格，投资者在使用美元时受到较大限制，须面临越南盾汇率不稳定的风险；五是政府部门行政效率较低。

　　世界银行发布《2019年营商环境报告》显示，越南在全球190个经济体中排名第69位。

　　世界经济论坛《2019年全球竞争力报告》显示，越南在全球最具竞争力的141个国家和地区中，排第67位。

　　详情请关注下方链接：

　　http://fec.mofcom.gov.cn/article/gbdqzn/index.shtml#

　　入驻企业：

　　温馨提示：

　　自3月22日0时起，禁止所有外国人入境，该规定不适用于因"外交"或"公务"目的入境越南的人员或特殊情况入境的人员（如出席、服务重要对外活动的外国客人;专家、企业管理者和高技术劳工）；所向越裔外国人或其家属的签发的免签入境证书暂时无效。入境越南的人员需遵守卫生检查流程并实施集中隔离，因外交和公务目的人员和特殊情况入境人员（出席、服务重要对外活动的外国客人；专家、企业管理者和高技术劳工）按照规定在居住场所进行隔离。自4月1日起，暂时关闭越南-老挝和越南-柬埔寨边境口岸和通道;国际口岸允许外交、公务目的和其他特殊情况人员入境。4月9日消息，要求继续管控好边境地区，限制外国人和旅外越南人入境越南（特殊情况除外）；暂停运营国际航班（经政府总理批准执行公民保护任务的航班除外）；最大限度地限制国内航班;继续提醒旅外越南公民在4月15日前不要回国。对入境人员一律进行隔离等。