园区类型：多元综合型

　　所在地：柬埔寨

　　详细地址：柬埔寨国公省

　　招商行业：农业,农、林、牧、渔服务业,铁路运输业,道路运输业,水上运输业,航空运输业,管道运输业,装卸搬运和运输代理业,仓储业,邮政业,电信、广播电视和卫星传输服务,互联网和相关服务,软件和信息技术服务业,水利管理业,生态保护和环境治理业,公共设施管理业,文化艺术业,娱乐业

　　民营投资方：优联集团

　　物流便捷度：距离金边260公里，距西哈努克港海上距离40公里，距吴哥窟古迹约300公里。最北端距泰国仅54公里，距泰国芭提雅不到300公里，规划区地理位置优越，处于东南亚的核心地带，旅游黄金走廊辐射范围之内，具备世界顶级旅游目的地的天然条件。

　　园区图片：

　　园区规划：地处柬埔寨国公省沿海地区，占地360平方公里,坐拥90公里海岸线，占柬埔寨优质海岸线的二分之一，土地租期99年。

　　1.总体规划柬中综合投资开发试验区总体规划共分七大板块：“国际经济产业合作区”、“国际休闲旅游度假区”、“临空、临港物流及保税贸易区”、“生态农业种植及加工区”、“生态养生及健康服务区“、“文化与影视娱乐产业区”、“海洋经济产业区”。

　　2.一期地块规划

　　一期地块位于西南方向面海,土地面积约6800公顷,拥有约23公里海岸线,其中约1/3为沙滩,地形地貌多样,景观资源丰富,未来建设成为项目的中心城区,有效带动两翼地块的发展。目前,一期规划已完成,拥有五星级酒店群、高端热带风情度假村、景观豪宅别墅、大型高尔夫球场、绿色食品生产基地、多样化游艇设施、大型私人庄园及会馆等；

　　3.项目起步区

　　共占地6800公顷,未来将会建设成为整个试验区的中心城区,并以此为起点掀起由中心延伸至两翼的开发热潮,使试验区最终成为集合生态宜居、旅游度假、会展贸易、产业承接的城市综合体。

　　园区设施：区内提供完备的配套设施，路、水、电、通讯等各类配套项目均已投入使用。配备大型码头、国际综合机场及高等公路等交通枢纽。机场实行“开放天空”政策，外国航班可直航，已开放直升机低空航空管制，为区内企业提供不同于区外企业的便捷优质服务。

　　园区服务：柬埔寨政府成立国家部级特别委员会，一站式审批，程序简便。由柬中综合投资开发试验区为各投资企业在选址、选项、立项、投资、建设等提供全方位与政府各部门的对接，保障各投资户的各项利益最大化。

　　优惠政策：

　　1.柬埔寨投资委员会批准的出口型合格投资项目中的进口生产设备、建筑材料、原材料、设备等均享受全部免税。

　　2.欧美等发达国家给予普惠制待遇，美国给予较宽松的配额和进口关税，欧盟给予柬埔寨除军火以外几乎所有产品零关税的待遇（没有贸易壁垒和反倾销）。

　　3.从东盟其他成员国进口，满足原产地规则规定的产品可享受较低的关税税率，除少量特例商品外，柬埔寨关税税率降至0—5%。

　　4.柬埔寨目前不限制使用进口材料、零部件（除有害物质外）及美国进口的产品，原产地规则对当地含量的最低要求为35%。在“除军火外所有商品倡议”下，原产地要求出口产品至少有40%的含量出自出口国。

　　5.利得税：为法人所实现利润的20%，部分可达最长9年免税期。

　　6.特定税：适用于某些进口和国内生产的产品，以及供应某些服务；赌场税收每张台不超过2000美金，赌场附属酒店、商业及餐厅配套场所，缴纳赌场税收的20%—50%；

　　7.增值税：适用于商品和服务的应税供应，对于柬埔寨所有应税商品，企业需缴纳增值税为销售额的10%（可以抵扣），从柬埔寨出口的应税物资为零关税。

　　更多内容请关注下方链接：

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　　国别指南：中国与柬埔寨是传统友好邻邦。近年来，在双方领导人的有力引领下，两国在各领域的合作不断深化，取得重要进展。2016年习近平主席成功访柬，将两国全面战略合作伙伴关系推上新的历史高度。2017年洪森首相赴华出席“一带一路”国际合作高峰论坛并正式访华，双方就全面推进“一带一路”合作、深化产能与投资合作达成重要共识。2018年1月，李克强总理成功访柬，为中柬关系发展注入了新的强大动力。

　　中柬双边经贸规模不断扩大，中国已连续多年是柬最大外资来源国。中方统计，2017年双边贸易额57.9亿美元，增长21.7%，超额完成两国政府设定的50亿美元的目标；截至2017年底，中国对柬埔寨直接投资存量54.49亿美元。2017年中国企业在柬埔寨新签合同额33亿美元，完成营业额17.6亿美元。据柬埔寨发展理事会统计，截至2017年底，中国累计对柬埔寨协议投资占柬埔寨吸引外资总额36.4%。两国在电力、农业、旅游开发、经济特区、信息通信等领域的投资合作取得积极成果，为柬埔寨社会经济发展做出重要贡献。

　　详情请关注下方商务部国别指南链接：http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/jianpuzhai.pdf