园区类型：多元综合型

　　所在地：柬埔寨

　　详细地址：柬埔寨桔井省斯努县74号公路16公里处

　　招商行业：农副食品加工业,食品制造业,木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业,家具制造业,橡胶和塑料制品业,金属制品业,汽车制造业,铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业

　　民营投资方：中启控股集团股份有限公司

　　物流便捷度：紧临柬埔寨王国东北部唯一国际陆路口岸—桔井省斯努县，紧靠柬埔寨7号、76号以及74号公路，距离柬越国际陆路口岸1.5公里，距离越南胡志明深水港口160公里，车程约2.5小时；泛亚铁路柬埔寨金边（巴登）至越南胡志明（禄宁）连接线途径斯努县，地理位置优越，交通便利

　　园区图片：

　　园区规划：2016年10月桔井省经济特区项目被列入国家主席习近平访柬期间两国签署的《关于共同推动产能与投资作重点合项目的谅解备忘录》中，位列全部11个重点合作项目的第8位，是我国商务部对外投资建设的103家重点工业园区之一，2017年12月被列入国家发改委中柬共建“一带一路”合作第一批重点项目，2018年3月被列入山东省“一带一路”建设境外优先推进项目。

　　特区计划总投资6亿美元，目前已完成投资5637万美元。建设规划分为三期，项目整体规划为农产品加工、商贸物流、工业加工制造等产业集聚园区，主要包括农产品加工分区、食品加工分区、工业加工制造分区以及商贸仓储物流分区、木材加工分区、橡胶加工分区、建材加工分区、石材加工分区等多个园区板块，规划建设电厂、（储）水厂、污水处理厂等，可容纳企业近百家，就业人数超6万人。

　　建设进展：一期规划面积3平方公里，目前特区综合服务办公楼已投入使用，三通一平工程基本完成，主干道宽21米完成硬化3.8km，沿路铺设22kv高压，供水、排污管道已完成，10万平米标准厂房已建成。

　　园区设施：

　　1.地质条件：特区土地根据地块进行分区回填。场地平整，地下为粘土和风化砂土层结构，适合建设厂房，布置重型机械设备。

　　2.供水：水库蓄水量300万立方米，日供水能力2.8万吨。

　　3.电力供应：目前已建成22KV单路供电，后续提升到35KV。

　　4.通讯：规划通讯设计为4.1万线，可万兆接入，信号覆盖好。

　　5.道路：所有道路为钢筋混凝土铺设，主干道宽21米，次干道14米，辅道12米。

　　6.标准厂房：一期已建成10万平方米，二期拟建20万平方米。

　　7.污水处理：可接受处理特区工厂已符合排放标准的废水，日处理能力2.3万吨。

　　8.职工公寓：拟建建筑面积2万平方米，为特区企业职工提供生活保障。

　　9.酒店：特区配套一座6000平方米酒店餐饮，满足接待使用。

　　10.展销中心：特区拟建一座8000平方米展销中心，满足各企业的产品展示销售。

　　11.商业配套：生活服务中心拟建设2万平方米商业网点，满足日常生活需求。

　　园区服务：

　　1.高标准的配套设施。特区按照国家级现代化高标准要求进行基础设施建设，在水、电、通讯、道路和环境保护方面满足投资者需求。

　　2.投资咨询服务。为前期考察企业提供行程安排、酒店预订、政策咨询、投资指南、法律服务等。

　　3.租赁服务。向企业提供土地、标准厂房、仓库、展厅、堆场等设施的租赁服务。

　　4.厂房建造服务。协助企业安排厂房设计、招投标、建设许可、竣工验收等手续，并根据需求，量身定制厂房。

　　5.“一站式”行政服务。协助企业向柬埔寨发展委员会（CDC）进行投资政策咨询及申请建厂优惠政策。提供企业登记注册、财税事务、进出口报关、商品检验检疫、申领原产地证明等服务。

　　6.人力资源服务。向企业提供招工咨询，协助企业进行人才交流、员工培训、签证办理等人力资源服务。

　　7.物业管理服务。实行封闭式管理，为入驻企业提供安保、通讯及物业管理服务。

　　8.生活配套服务。向企业提供酒店、公寓、餐厅、超市、银行等生活配套设施服务。

　　优惠政策：

　　1.出口税：加工后产品出口免征出口税（特定农产品、水产品除外）。

　　    2.进口税：对投资项目生产需进口的建筑材料、生产设备资料、原材料及所需零配件，免征关税及增值税。

　　    3.企业所得税：

　　（1）依据项目投资行业及投资金额多少，不同项目实施后可分别获得免所得税6-9年的优惠；

　　（2）如果盈利用于再投资，可免征所得税；

　　（3）免税期后按税法缴纳20%的所得税。

　　    4.增值税：

　　（1）生产设备、建筑材料等增值税税率为0%；

　　（2）原材料：服务于出口市场的产业，增值税税率为0%；服务于柬埔寨内销市场的产业，增值税税率为10%。

　　5.土地使用政策：可通过长期租赁的方式使用土地，投资者对项目土地上的不动产和个人财产依法享有所有权。

　　更多内容请关注下方链接：

　　http://www.iutou.cn/Home/User/ambassy/uid=21745/id=600#incentiveMechanism

　　国别指南：中国与柬埔寨是传统友好邻邦。近年来，在双方领导人的有力引领下，两国在各领域的合作不断深化，取得重要进展。2016年习近平主席成功访柬，将两国全面战略合作伙伴关系推上新的历史高度。2017年洪森首相赴华出席“一带一路”国际合作高峰论坛并正式访华，双方就全面推进“一带一路”合作、深化产能与投资合作达成重要共识。2018年1月，李克强总理成功访柬，为中柬关系发展注入了新的强大动力。

　　中柬双边经贸规模不断扩大，中国已连续多年是柬最大外资来源国。中方统计，2017年双边贸易额57.9亿美元，增长21.7%，超额完成两国政府设定的50亿美元的目标；截至2017年底，中国对柬埔寨直接投资存量54.49亿美元。2017年中国企业在柬埔寨新签合同额33亿美元，完成营业额17.6亿美元。据柬埔寨发展理事会统计，截至2017年底，中国累计对柬埔寨协议投资占柬埔寨吸引外资总额36.4%。两国在电力、农业、旅游开发、经济特区、信息通信等领域的投资合作取得积极成果，为柬埔寨社会经济发展做出重要贡献。

　　详情请关注下方链接：

　　http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/jianpuzhai.pdf

　　入驻企业：

　　LIM ROYAL JOINT STOCK CO., LTD.在特区设立加工厂，进行实木地板和木门、家具加工

　　中启立辉电缆有限公司ZHONG QI LI HUI CABLE CO., LTD.电线、电缆生产

　　佳尔福橡胶工业有限公司Car Far Rubber Industrial Co., Ltd.（年产5万吨标准橡胶）

　　绿领（柬埔寨）第一淀粉厂Green Leader (Cambodia) Co, Ltd.（年产10万吨木薯淀粉）

　　开天投资有限公司kaitian Investment Co., Ltd.（招商引资，拟招引精细化工产业、涂料行业入园）

　　中柬国际物流公司ZJ SEA&AIR CO.,LTD.（物流、货运代理）

　　中洪国际有限公司CN GRAND CO., LTD.（太阳能、塑料制品）

　　阿奇钢结构国际有限公司（彩钢瓦、钢结构）

　　中宏国际德鑫恒工程有限公司（钢结构工程）

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