园区类型：加工制造型

　　所在地：泰国

　　详细地址：大城府佑泰县堪哈区洛加纳大道1村5号

　　招商行业：农副食品加工业,化学原料和化学制品制造业,金属制品业,汽车制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业

　　投资方：洛加纳工业园集团

　　物流便捷度：

　　距离大城火车站 (Ayutthaya Railway Station)：8 km

　　距离廊曼国际机场（Donmuang Airport）：45 km

　　距离曼谷市区 (Bangkok Downtown)：70 km

　　距离曼谷港 (Klongtoey Sea Port)：75 km

　　距离素万那普国际机场 (Suvarnabhumi International Airport)：84 km

　　距离林查班深水港 (Laem Chabang Deep Sea Port)：175 km

　　园区图片：

　　

     园区规划：洛加纳工业园集团，是一家泰国大型上市公司，由泰国威奇布集团（杨锦芳家族）与日本钢铁和索米金布山集团合资建于1988年，旨分别在泰国大城和巴真两府开发建设和管理运营标准化的工业园区，也是泰国最大的工业园区开发运营商之一。多年来集团专注于开发具有国际标准工业设施配套、且可获得泰国投资促进委员会(BOI)扶持和享受多项优惠政策的现代化园区。经过20多年的发展，洛加纳已在全球范围内为各类工业客户提供有效的解决方案方面逐步积累起令人瞩目的成功经验，并在广大投资者及其同行业中获得了较高的声誉。

　　洛加纳大城工业园是洛加纳集团旗下的第一座工业园区，位于泰国重要的物流交通枢纽中心—大城府，拥有完善一流的水电气废水处理等基础设施配套，劳工资源丰富，目前入园企业已达360余家。

　　总面积：15,000莱（1莱=1,600平方米=2.4亩）

　　一般工业用地区：12,000莱

　　自贸保税区：300莱

　　公共和基础设施建设：2000莱

　　生活住宅区：1000莱

　　园区设施：

　　1. 电力供应

　　供应商：省电力局（PEA）及洛加纳电厂

　　供应能力：22千伏和115千伏

　　供应标准：按省电力局标准执行

　　收费标准：平均3.4铢/度

　　前五年电费减免10%的优惠

　　2. 水供应系统

　　供应商：Rojana Industrial Management Co., Ltd.14

　　供应能力：75,000 吨/天

　　供应标准:：10 吨/天/莱

　　收费标准：17 铢(标准额度内)；22 铢(标准额度外)

　　3. 天然气供应系统

　　供应商：泰国石油公司 PTT

　　供应能力：按 PTT 供应标准执行

　　收费标准：约12铢/立方米

　　备注：天然气和管道费用由泰国石油公司 PTT 直接向工厂收取。天然气费率的制定和调整权归泰国石油公司 PTT 所有。

　　4. 道路情况

　　主道路：宽 24.3 米，4 车道，道路承载力 30 吨/平方米

　　雨水槽: 排水速度在 80 毫米/小时

　　5. 废水处理

　　供应商：Rojana Industrial Management Co., Ltd.

　　处理能力：60,000 吨/天

　　收费标准：TC = (1000 + 6.5Vi + 9.5ViSi/1000)+Cp*

　　废水处理总费用=（1000+6.5×废水排放量+9.5×废水排放量×生物耗氧量÷1000）+超过标准的额外收费

　　工业废水初级处理：根据泰国政府环保法, 所有废水在从用户排往工业废水处理中心站时，必须符合工业园废水排放标准。

　　6. 园区管理

　　服务商：Rojana Industrial Management Co., Ltd.

　　收费标准：1200 铢/莱/月

　　7. 通讯

　　泰国电话公司（TOT）及泰国电信公司(TT&T)提供电话线路及高速网络系统。

　　园区服务：

　　1.华语团队服务

　　园区可为前来投资的企业提供华语服务，协助客户办理在泰国设立工厂的各政府证件，实现园区与客户的无障碍交流。

　　2.BOI投资优惠证书申请服务

　　售后团队协助客户向泰国投资促进委员会（BOI）进行投资政策咨询、投资优惠证书申请。

　　3.公司注册服务

　　服务团队向客户提供泰国公司注册、税务登记等相关办理和咨询服务。

　　4.工厂建设和生产证件办理服务

　　协助客户在建设和正式投产前期向政府申请取得建筑许可、生产经营许可证等泰国政府要求办理的相关证件和执照。

　　5.环评办理咨询服务

　　售后团队为需要办理《环境影响评估报告》的客户，提供相关的咨询和协助。

　　6.标准厂房及仓库租赁服务

　　洛加纳工业园集团旗下TICON现成厂房、仓库租赁业务遍布于泰国16个府，400多个厂房。

　　7.人力资源服务

　　售后团队为客户提供招工咨询，协助企业招聘员工。

　　8.银行融资贷款服务

　　园区与泰国当地以及中国的银行均有合作，为前来投资的外商企业客户以优惠的利率提供融资贷款等金融服务。

　　9.工作证、签证咨询服务

　　售后团队为各外商投资者、聘请的外籍专家和技术工人在申请和办理工作签证和就业证方面，提供信息咨询和协助办理服务。

　　优惠政策：

　　1. 税务优惠

　　-免企业所得税最高8年

　　-免设备和关键原材料进口

　　-关税

　　-运输费、电费和水费可在成本中以双倍计算

　　-基础设施建设费的25%可作为成本在利润中扣除

　　2. 非税务上的优惠权益

　　-允许外商企业100%拥有企业所有权

　　-允许外商企业100%拥有土地所有权

　　-允许引进专家技术人员

　　-允许自由汇进或汇出外币

　　3. 按行业类别给予投资优惠权益

　　投资委按行业类别的重要性制定了以下两类行业优惠权益：A类，指可以享受免企业所得税、机器、原材料进口税以及其他非税务方面的优惠权益，共分为四类，如下：

　　A1类享受以下优惠权益：

　　-免企业所得税八年，无免税上限。

　　-免机器进口税。

　　-出口产品所需的进口原材料，免进口税一年。投资委将视其必要性与合理性 给予延期。

　　-其他非税务优惠。

　　A2类，享受以下优惠权益：

　　-免企业所得税八年，免税额度相当于项目的投资金额（不包括土地资金和流 动资金）。

　　-免机器进口税。

　　-出口产品所需的进口原材料，免进口税一年。投资委将视其必要性与合理性 给予延期。

　　-其他非税务优惠。

　　A3类，享受以下优惠权益：

　　-免企业所得税五年，免税额度相当于项目的投资金额（不包括土地资金和流 动资金），

　　-除非在给予享受投资优惠权益的行业类别中特别注明免企业所得税无免税上限。

　　-免机器进口税。

　　-出口产品所需的进口原材料，免进口税一年。投资委将视其必要性与合理性 给予延期。

　　-其他非税务优惠。

　　A4类，享受以下优惠权益：

　　-免企业所得税三年，免税额度相当于项目的投资金额（不包括土地资金和流 动资金）。

　　-免机器进口税。

　　-出口产品所需的进口原材料，免进口税一年。投资委将视其必要性与合理性 给予延期。

　　-其他非税务优惠。

　　B类，指只获免机器和原材料进口税以及其他非税务优惠权益的行业，分为两类，即：

　　B1类，享受以下优惠权益：

　　-免机器进口税。

　　-出口产品所需的进口原材料，免进口税一年。投资委将视其必要性与合理性 给予延期。

　　-其他非税务优惠

　　B2类，享受以下优惠权益：

　　-出口产品所需的进口原材料，免进口税一年。投资委将视其必要性与合理性 给予延期。

　　-其他非税务优惠。

　　国别指南：泰国社会总体较为稳定，政策透明度较高，经济发展水平位于东盟国家前列，商品在东盟国家享受零关税待遇，对周边国家具有较强辐射能力，经商环境开放包容。

　　在中泰两国政治互信不断加深、中国—东盟自贸区建成并不断深化，以及“一带一路”倡议全方位推进的大背景下，两国经贸合作已进入历史最好时期。据中国海关统计，2018年中泰贸易额达875亿美元，中国连续6年成为泰国第一大贸易伙伴；2018年当年，中国在泰国投资额达到6.4亿美元。中国企业在泰国投资质量稳步提升，经济影响与日俱增，越来越多的中国大企业在泰投资建厂，一批批大型项目相继投产。中泰之间的投资合作已逐步形成多层次、多渠道、全方位的合作格局。为增强国家竞争力，泰国政府于2016年正式提出“泰国4.0”战略和“东部经济走廊”发展规划，同时推进建设南部经济走廊和打造10大边境经济特区，不断推出新的经济政策和举措，为外商投资营造良好的投资合作大环境。此外，泰国政府还积极响应“一带一路”倡议，主动将国家发展战略与澜湄合作、“南向通道”等区域合作对接，开展与中国的友好合作。泰国的发展规划及战略与中国推动的“一带一路”和国际产能合作战略具有高度的契合性，中资企业在泰国发展面临新的历史机遇。

　　近两年，各类中资企业“走出去”的步伐逐渐加快，为中泰双边经贸关系发展做出了巨大贡献。希望中资企业进一步提高风险意识，深入研判目标市场，避免盲目投资。特别是要牢固树立“安全第一”的观念，增强责任感，提高警惕性。同时还要培育企业文化，做好中国品牌，着力增强软实力；严格遵守泰国法律法规和当地的营商惯例，依法、合规开展经营，诚实守信，脚踏实地，稳步发展；积极关注泰国社会事务，通过各种渠道参与、支持当地宗教、文化、教育、慈善等事业的发展，努力构建和谐、多赢的格局。

　　详情请关注下方链接：

　　http://fec.mofcom.gov.cn/article/gbdqzn/#

　　入驻企业：目前园内入驻企业多达300余家，涵盖汽车、汽车零部件、电子、食品、物流等多领域。已有康师傅、本田汽车、尼康相机、曼谷玻璃厂等多家知名企业入驻。

　　温馨提示：

　　目前泰国仍未开放国际转机，且仍禁止商业航班载客来泰，但特许以下11类人员入境泰国：1.泰国公民;2.特许人员，或由总理或解决紧急状态负责人允许或邀请入境泰国的人士（可能会有规定的入境条件及时间）;3.外交、领事使团或国际组织人员，或来泰履行职务的外国政府代表，或外交部允许的其他必要的国际机构人员，包括其配偶、父母或孩子;4.运输必要货物的人员，任务完成后应立即返回;5.执行任务进入泰国的交通工具驾驶人员及工作人员，并有明确的离泰日期;6.泰国公民的非泰国籍配偶、父母或子女;7.持有有效的泰国永久居留证或被许可在泰国居住的非泰国籍公民;8.拥有工作许可证或得到政府机构许可在泰国工作的非泰国籍公民，包括其配偶或子女;9.经泰国当局批准的教育机构的学生，包括学生的父母或监护人。但根据私立学校法规定的非正规教育机构的学生和其他类似的私人教育机构的学生除外;10.需来泰接受治疗的非泰国籍公民及其随从人员。不包括治疗新冠肺炎的患者;11.根据与外国的特殊安排被允许进入泰国的非泰国籍公民。

　　上述11类人员，可泰国使领馆申办入境许可。由于入境许可须报泰国外交部审批核发，通常须提前至少10个工作日提交申请，同时须按要求提交覆盖在泰停留期间新冠肺炎治疗且保额10万美元以上的医疗保险单据、出发前72小时内排除感染新冠病毒的RT-PCR法核酸检测报告及泰方指定隔离酒店的14天订单等材料。具体规定及要求请与所在国的泰国使领馆咨询确认。在泰停留不超过14 天的短期来泰人员须在机场自费进行RT-PCR法核酸检测。在泰停留超过14天的长期来泰人员须按规定前往指定酒店或地点隔离14天，未经许可擅自离开隔离地点将被罚款并驱逐出境。