园区类型：加工制造型

　　所在地：越南

　　详细地址：越南北江省越安县

　　招商行业：农副食品加工业,食品制造业,家具制造业,金属制品业,通用设备制造业,专用设备制造业,电气机械和器材制造业,计算机、通信和其他电子设备制造业,仪器仪表制造业,其他制造业,生态保护和环境治理业

　　民营投资方：江苏通州四建集团有限公司

　　物流便捷度：坐落在越南至中国边界的1A国道，属于北江省越安县和安勇县的行政地界。

　　中越海运每日发船，运输时效为3~4天；中越跨境陆运全程约1300km，运输时效1~2天；越南——香港空运每日均有航班出发，运输时效1~2天。

　　到首都河内的距离：40公里

　　到河内内牌国际机场的距离：45公里

　　到海防海港的距离：110公里

　　到广宁省盖麟深水港的距离：110公里

　　到越南与中国边界：110公里

　　到太原Samsung的距离：48公里

　　到北宁Samsung的距离：21公里

　　园区图片：

　　园区规划：云中工业园区距越南首都河内约40公里，由中资企业富华责任有限公司于2013年开始开发和建设。目前前三期项目共30栋已经投入运营，占地16.5万平方米，共有13家企业入驻，其中8家为中资企业。自云中开业区开工以来，已实现开发建设标准厂房30栋，占地面积165000㎡，厂房面积103960㎡。第四、五期项目正在施工中，预计还将建成约50栋厂房。

　　目前，富华五期开发厂房正在打桩施工中，共18栋厂房，占地98000㎡，厂房面积65000㎡，计划2016年春节前完成大部分的工程建设，第六期规划36栋厂房占地196000㎡，建筑面积13万㎡正在报批设计过程中，2015年底完成规划报批工作。

　　园区设施：

　　1.供电系统：使用电力公司22KV供电系统，多回路供电最高容量可达126MKV。

　　2.供水系统：规划供水量18000立方米/日夜；第一期：6000 立方米/日夜；后期再增加12000 立方米/日夜。

　　3.废水处理系统：规划总处理量15000 立方米/日夜；第一期5000 立方米/日夜；后期再增加:10000 立方米/日夜。

　　4.主要道路：33m/25m,4线道；其他内部道路：18m，4线道。

　　5.通讯系统：资讯数位电子化，全区电缆线，ADSL，光纤地下化，与越南国家通讯集团合作，提供服务给工业区内的各工厂、企业。

　　6.消防系统：沿着工业区各条道路布置灭火栓；每个灭火栓之距离为150m。

　　7.照明系统：照明电缆按地下电缆埋设施工，两灯柱间的最大距离为38m，高度10m。

　　8.工业区内的建设规定包含：

　　厂房地板高程与海拔至少为：4.0m——4.5m

　　厂房建设面积：≦65%租地总面积

　　厂房围墙：2m——2.2m高

　　从围墙至工程建设范围之最少距离为：6m

　　从内部道路至工程建设范围之最少距离为：6m

　　园区服务：

　　1.海关、各工业区管理局、公安局、消防局：距本工业区3公里以内。

　　2.银行：工业区里有银行ATM设备。

　　3.工人住宿：工业区规划建设工人住宿区。

　　4.医院：北宁多科医院距工业区约10公里

　　5.行业培训中心：北宁省有5所专业学校，56个学校与职业培训中心；培训行业主要为外语、电焊、铸件等。

　　优惠政策：

　　1.属高科技企业：在生产期间15年内，营业所得税税率为10%；企业可享有4免9减半之优惠。

　　2.属本工业区内之投资企业：自2014年2月15日起，本工业区内之投资企业，营业所得税税率为22%；可享2免4减半之优惠。

　　3.属100%出口加工企业：进口原材料、设备及耗材都可免进口增值税及进口关税。

　　4.非高科技企业、非100%出口加工的一般企业所得税：进口越南当地无法生产的设备及建材可免进口税，为期5年。

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　　http://www.iutou.cn/Home/User/ambassy/uid=21799/id=610#incentiveMechanism

　　国别指南：越南位于中南半岛东南端，三面环海。越南地形狭长，略呈S型，自然环境优越，资源矿产丰富，其中煤炭、铁矿、铝土矿、铜矿、稀土等储量丰富。目前，越南全国人口9370万，适龄劳动人口5480万。

　　1986年以来，越南坚持革新开放，以发展经济为重心，加快融入国际经济。特别是在2007年1月加入世界贸易组织（WTO）后，越南给予外资企业国民待遇，大力清理国内法律法规，力求与国际接轨。为加大吸引外资力度，越南第五次修订《投资法》，并于2015年7月1日起正式生效。2016年11月22日，越南国会通过《关于<投资法>附条件投资经营行业4号目录的修订草案》，决定自2017年1月1日起正式取消20项业务的投资经营限制条件，国内市场进一步开放，营商环境不断改善。

　　2017年越南国内生产总值（GDP）同比增长6.81%，高于国会提出的6.7%计划指标，创10年来最高年增幅。根据越南国会通过的《关于2016—2020年5年经济社会发展规划》，5年内越南GDP年平均增幅6.5%-7%，到2020年人均GDP达3200-3500美元，工业和服务业占GDP比重合计达85%，全社会总投资占GDP的32%-34%，财政赤字控制在GDP的4%以下，单位GDP能耗年平均下降1%-1.5%，城市失业率控制在4%以下。近年来，中越经贸合作稳步发展。据中国海关统计，2017年中越双边贸易总额1213.2亿美元，同比增长23.5%，越南连续第二年成为中国在东盟国家中的最大贸易伙伴。2017年中国（不含港、澳、台）新增对越南投资项目合同额14.1亿美元，成为当年越南第四大外资来源地。截至2017年12月，中国在越南有效投资项目1846个，合同总额119.4亿美元，排名越南外资来源地第八位。据不完全统计，高峰期中国有逾13万人在越南从事商务等活动，仅越南芒街市就有超过1000家中国各类贸易商户。随着越南市场不断开放，进一步加深融入国际经济，越南已签署和达成12个自贸协定，包括7个区域性和5个双边性自贸协定，对外开放格局不断扩大。特别是越南-欧盟自贸协定、越南-欧亚经济联盟自贸协定等生效后，越南事实上已打通通向欧美、欧亚等重要经济体的自由贸易通道，这给越南企业带来巨大发展机遇，同时也为中越两国经贸合作提供了难得的新契机。

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　　http://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/yuenan.pdf

　　入驻企业：进驻厂商13家，其中中资企业8家，30栋厂房均已租售。其中越南光伏科技有限公司Vinasolar购买了厂房7栋、租厂房6栋，厂房面积59800㎡，是目前云中工业区最大的进驻企业之一。