园区类型： 加工制造型

所在地：越南

详细地址：胡志明市守德郡铃中坊

招商行业：电力、电子、信息,机械制造业,精密机械,药物化学,食品加工业

投资方：中国电气进出口有限责任公司

物流便捷度：距胡志明市中心 16 公里。

距新山一国际机场 13 公里。

距吉来集装箱港口 11 公里。

距胡志明市高料技区 3 公里。

距1号Metro （槟城-仙泉）3 公里。

距龙城-Dau Giay 高速公路 8 公里。

园区图片：

园区规划：园区总投资5550万美元，法定资金1700万美元。中方投资主体为中国电气进出口有限责任公司，越方为越南胡志明市西贡工业区开发公司，双方各占股50%。

园区总占地面积326.37公顷，其中：I期62公顷，II期61.7公顷，III期202.67公顷。

铃中加工出口区I期：1995年投入运行,现已完成开发。进驻投资项目35个，以香港、台湾、韩国、日本、英国及越南企业为主，其中纺织行业企业8家。2004年进口额2.73亿美元，2004年出口额5.02亿美元，创造就业机会5万个。

铃中加工出口区II期：2000年5月设立运行，现已开发完成。进驻投资项目42个，2004年进口额7390万美元，2004年出口额9600万美元。投资额8,554万美元，出租面积454,226平方米，创造就业机会16,937个。

铃中加工出口区和工业区III期：2002年12月设立和开始建设，2004年年初正式投入运行。已投资额3500多万美元，已进驻投资项目29个，已出租面积300,000平方米。建成后，可容纳100家企业（三区规划图附后），吸引投资2-3亿美元，预期出口产值6-8亿美元，预期创造就业机会6-8万个。

园区设施：高层厂房的设施包括：厂房，人员和货物的电梯，卫生间，走廊，消防系统等。

园区I、II期已完成各种设施建设及招商引资工作。III期已完成前期基础建设，已有29家投资企业入区注册并办理投资营业执照，已建成10幢标准厂房供入区企业租用，以后可根据企业需要增加我区自建厂房，企业也可自建厂房，预计建厂周期为6个月。

园区服务：提供的服务类型包括：电，水，垃圾处理，污水处理，电话和网站安装，报关，运输，物流等。

经过多年的经营，铃中加工出口区与越南其他一些园区相比，形成了自身独特的优势。品牌优势：具有良好的公共关系、知名度。赢得越南政府部门的支持。效率优势：形成了一支建设开发区经验丰富的经营管理队伍，建立了完整的组织体系，能尽快实施项目立项、规划、报批、建设、招商、服务及经营。服务优势：为投资企业提供一条龙全套服务；免费提供前期投资咨询；高效办理投资执照；代理介绍或招标选择厂房设计和建筑公司、劳动力招聘、报关清关、运输，办理进出口手续、原产地证明；提供标准厂房、物业（包括宿舍）管理、供电、供水、废水处理、垃圾处理等设施；投资方式灵活（租地、租厂房），有利于降低投资技术风险、建设风险及运营管理风险。

优惠政策：对设立出口型外资企业（80%以上出口）予以特别鼓励；免出口税、进口税、增值税及利润汇出税；所得税从正式投入运行起计可享受15年的优惠期限（从赢利之年起免税4年，再7年为纯利润的5%，优惠期限中剩下年份为纯利润的10%，优惠期后税率为28%）。

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国别指南：越南吸收外资的主要优势：一是政局稳定，经济发展较快，越南共产党和政府执政能力较强，政策具有连续性，注重经济建设；二是劳动力成本相对较低；三是地理位置优越，海岸线长达3260公里，港口众多，运输便利；四是越南投资法较为开放、完善，为外国投资者提供了较为全面的基础法律保障和较大力度的优惠政策；五是对外开放程度较高，目前越南已签署或正在推进17项自贸协定，投资者可利用东盟经济共同体、中国东盟自贸区等自由贸易平台接近更广阔的国际市场；六是基础设施需求大。

影响外资的不利因素：一是宏观经济稳定性不足，越南经济很大程度上依赖出口，易受国际经济环境的影响；公债、坏账高企，政府迄未提出有效解决方案；二是劳动力素质不高，越南虽然劳动力充裕，但受过良好教育和职业技能培训的劳动力仅占20%左右；三是配套工业较落后，生产所需机械设备和原材料大部分依赖进口；四是外汇管制较为严格，投资者在使用美元时受到较大限制，须面临越南盾汇率不稳定的风险；五是政府部门行政效率较低。

世界银行发布《2019年营商环境报告》显示，越南在全球190个经济体中排名第69位。

世界经济论坛《2019年全球竞争力报告》显示，越南在全球最具竞争力的141个国家和地区中，排第67位。

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http://fec.mofcom.gov.cn/article/gbdqzn/index.shtml#

温馨提示：

自3月22日0时起，禁止所有外国人入境，该规定不适用于因"外交"或"公务"目的入境越南的人员或特殊情况入境的人员（如出席、服务重要对外活动的外国客人;专家、企业管理者和高技术劳工）;所向越裔外国人或其家属的签发的免签入境证书暂时无效。入境越南的人员需遵守卫生检查流程并实施集中隔离，因外交和公务目的人员和特殊情况入境人员（出席、服务重要对外活动的外国客人;专家、企业管理者和高技术劳工）按照规定在居住场所进行隔离。自4月1日起，暂时关闭越南-老挝和越南-柬埔寨边境口岸和通道;国际口岸允许外交、公务目的和其他特殊情况人员入境。4月9日消息，要求继续管控好边境地区，限制外国人和旅外越南人入境越南（特殊情况除外）;暂停运营国际航班（经政府总理批准执行公民保护任务的航班除外）;最大限度地限制国内航班;继续提醒旅外越南公民在4月15日前不要回国。对入境人员一律进行隔离等。